数据调查：为资产治理建立可信底座

数据调查：为资产治理建立可信底座

数据调查是资产数智化管理的逻辑起点与根基。无论是数智平台搭建、资产精准评估、战略专题研究还是市场化盘活运营，都必须建立在“真实、准确、可追溯”的高质量时空数据基础之上。众博数智聚焦不动产、闲置土地、地理测绘、市政工程和自然资源等多元场景，提供全方位的测绘调查、存量低效用地识别、不动产确权登记与自然资源产权清理服务，助力客户精准摸清资产底数、技术厘清空间边界、合规核准法理权属，构建可直接入库的数字化空间要素成果。

01 数据调查覆盖哪些内容 / Core Surveying Scenarios

不动产与土地精密测绘 (Real Estate & Land Surveying)

围绕存量房屋、宗地边界、低效楼宇、高新园区和城市公共空间，开展高精度的面积测算、空间位置定点、红线边界核验、规划用途比对和利用现状核查，为资产数字化台账构建与“空间上一张图”提供精准的物理底座。

地理遥感与市政工程测绘 (Geographical & Engineering Surveying)

运用低空遥感、激光雷达等现代测绘技术，对城市道路、地下管网、公辅设施、大宗场地和复杂工程对象进行多维空间数据采集与成果结构化整理，全面支撑资产后续的科学规划、精细建设、智慧运维与资产化管理。

产权确权登记与低效空间识别 (Rights Registration & Underutilized Spotting)

深度联动历史登记资料、物理权属边界、历史遗留争议和实际利用效能，开展穿透式诊断。最终形成合规的产权确权成果、隐性历史遗留问题清单以及定制化的后续权属补正建议。

02 实施路径 / Technical Approach

03 成果使用与价值释放 / Scenario-Driven Impact

• 数智平台一体化入库 (Seamless Platform Integration)： 调查成果可直接作为底层时空要素，无缝支撑“资囊平台”的高速入库，确保系统上线即具备高质量、无争议的数字化生产要素，告别“带病入库”。
• 低效资产盘活与重组决策 (Revitalization & Asset Realignment)： 精准定位并量化全域存量低效用地及闲置房产的空间分布与产权瑕疵，为国资部门后续的资产剥离、优化重组、产权流转及差异化盘活方案提供定量的决策底牌。
• 新质生产力与资本化入表 (Capitalization & Data Resource Valuation)： 彻底理顺历史权属与物理空间矛盾，为地方政府或企业集团的国有资产账面价值修正、产权市场化交易、抵押融资、作价入股以及新一轮“数据资产入表”提供具备法定溯源依据的时空数字资产凭证。